Achat · appartement

Bures-sur-Yvette (91) 595 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 104.38 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91440

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 104,38 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Bures Sur Yvette (91440). Le prix demandé est de 595 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 700,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bures-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bures Sur Yvette 91440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 595 000 € 185 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 5 700 €/m² 1 883 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 818 €/m²), soit 49 %.

Surface 104 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 330 700 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 700 € à 499 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bures Sur Yvette 91440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 595 000 €. 185 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 3 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 700 € à 499 000 €.

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