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Achat · appartement

Appartement 212 500 € PARIS (75014)

Laforet Paris 75014

Le bien en détail

Cet appartement de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 212 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 184,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 255 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 212 500 € 186 750 € en dessous de la médiane locale (399 250 €), soit 47 %.

Prix au m² 11 184 €/m² 1 220 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 965 €/m²), soit 12 %.

Surface 19 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 292 375 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local255 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 292 375 € à 515 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 212 500 €. 186 750 € en dessous de la médiane locale (399 250 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 255 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 250 €, avec un prix au m² médian de 9 965 €/m². La fourchette centrale observée va de 292 375 € à 515 000 €.

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