Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 178 m 2 Jouy-le-Châtel

Orpi Ile-de-France 77970

Le bien en détail

Cette maison de 178 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Jouy Le Chatel (77970). Le prix demandé est de 337 600 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 896,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Jouy-le-Châtel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Jouy Le Chatel 77970

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 337 600 € 68 600 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 1 897 €/m² 270 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 627 €/m²), soit 17 %.

Surface 178 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (195 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 189 900 € - 294 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 900 € à 294 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Jouy Le Chatel 77970 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 337 600 €. 68 600 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans T5 Jouy Le Chatel 77970.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Jouy Le Chatel 77970 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 1 627 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 900 € à 294 000 €.

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