Location · studio
Appartement 1 pièce 25m²
1 chambre Balcon Parking / Garage
Localisation
Place Kempen 91400 Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
730 €
370 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 34 %.
Prix au m²
29 €/m²
8 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 38 %.
Surface
25 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
728 € - 1 414 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 728 € à 1 414 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur FNAIM.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 €. 370 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 728 € à 1 414 €.
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