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Appartement 189 900 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
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Achat · appartement

Appartement 189 900 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

Laforet Ile-de-France 78700
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Conflans Sainte Honorine (78700). Le prix demandé est de 189 900 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 416,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Conflans-Sainte-Honorine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Conflans Sainte Honorine 78700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 144 100 € en dessous de la médiane locale (334 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 4 416 €/m² 1 305 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 112 €/m²), soit 42 %.
Surface 43 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 57 %.
Fourchette locale 198 675 € - 468 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 675 € à 468 475 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 11 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 144 100 € en dessous de la médiane locale (334 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans Conflans Sainte Honorine 78700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 000 €, avec un prix au m² médian de 3 112 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 675 € à 468 475 €.

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