Appartement 3 900 €/mois PARIS (75003) photo 2

Appartement 3 900 €/mois PARIS (75003) photo 3

Appartement 3 900 €/mois PARIS (75003) photo 4

Appartement 3 900 €/mois PARIS (75003) photo 5

Location · appartement

Appartement 3 900 €/mois PARIS (75003)

Laforet Paris 75003

Le bien en détail

Cet appartement de 107 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 3 900 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 46 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 3e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 900 € 1 600 € au-dessus de la médiane locale (2 300 €), soit 70 %.

Prix au m² 36 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 29 %.

Surface 107 m² 58 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 118 %.

Fourchette locale 1 725 € - 3 354 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 725 € à 3 354 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 720 €/mois PARIS (75003)

79.33 m² · 4 pièces · 47 €/m²

Même typePièces proches 3 720 €

Appartement 2 pieces 50 m2 a louer - Paris 3e 75003

50 m² · 2 pièces · 60 €/m²

Même type 2 999 €

Appartement 2 936 €/mois PARIS (75003)

56 m² · 1 pièces · 52 €/m²

Même type 2 936 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 900 €. 1 600 € au-dessus de la médiane locale (2 300 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 300 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 725 € à 3 354 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.