Location · studio

Studio 44 m² 78300 Poissy (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78300

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Poissy (78300). Le loyer affiché est de 1 350 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Poissy 78300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 90 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 7 %.

Prix au m² 29 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 32 %.

Surface 47 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 950 € - 1 380 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 380 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Poissy 78300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 90 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Poissy 78300.

Quels sont les prix habituels à la location à Poissy 78300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 380 €.

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