Achat · appartement

Montlhéry (91) 248 416 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.75 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91310

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 81,75 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montlhery (91310). Le prix demandé est de 248 416 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 038,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montlhery 91310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 248 416 € 71 584 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 039 €/m² 32 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 007 €/m²), soit 1 %.

Surface 82 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 229 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 248 416 €. 71 584 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 007 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 399 000 €.

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