Location · appartement

Appartement 5 pièces 158 m² 92340 Bourg-la-Reine (Lakanal)

Bienici Ile-de-France 92340

Charges comprises

RARE - MAGNIFIQUE T5 3 CHAMBRES DOUBLE SÉJOUR AU CALME AU PIED DU RER B BOURG-LA-REINE Découvrez ce superbe appartement de 158 m², spacieux et lumineux, situé dans une petite copropriété avec jardin privatif. Idéalement situé (rue André Theuriet), il se trouve au pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine et à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces. Cet appartement traversant est composé comme suit : entrée avec nombreux placards, vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres (13,43 m², 13,41 m², 13,28 m²), dont une suite parentale bénéficiant d'une pièce attenante de 8,64 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire de 28 m² comprend une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale

Localisation

Rue André Theuriet 92340 Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 900 € 1 754 € au-dessus de la médiane locale (1 147 €), soit 153 %.

Prix au m² 18 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 29 %.

Surface 158 m² 112 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 240 %.

Fourchette locale 846 € - 1 678 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 846 € à 1 678 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 900 €. 1 754 € au-dessus de la médiane locale (1 147 €), soit 153 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 147 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 846 € à 1 678 €.

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