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Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 92 m 2 Osny - Liviliiers - Ennery - Zone Commerciale l'Oseraie

Orpi Ile-de-France 95520

Exclusivité Vidéo 387 000 € Soit 4 206,52 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 92 m 2 Osny - Liviliiers - Ennery - Zone Commerciale l'Oseraie Favoris Message

Localisation

Osny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Osny 95520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 387 000 € 197 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 104 %.
Prix au m² 4 207 €/m² 1 133 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 074 €/m²), soit 37 %.
Surface 92 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (113 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 140 000 € - 324 280 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 324 280 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Osny 95520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 387 000 €. 197 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans T5 Osny 95520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Osny 95520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 500 €, avec un prix au m² médian de 3 074 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 324 280 €.

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