Achat · maison
254 000 € 4 233 €/m² Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m² La Ferté-Alais (91590)
254 000 € 4 233 €/m² Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m² La Ferté-Alais (91590)
Localisation
La Ferté-Alais
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de La FertÉ Alais 91590
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
254 000 €
55 000 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 18 %.
Prix au m²
2 822 €/m²
390 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 432 €/m²), soit 16 %.
Surface
90 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
254 000 € - 341 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 254 000 € à 341 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur Superimmo.
Annonces comparables dans le secteur
La Ferté-Alais (91) 254 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin Voir le bien
60 m² · 4 pièces · 4 233 €/m²
Même typePièces proches 254 000 €
Maison à La Ferté-Alais (91590)
102 m² · 5 pièces · 2 784 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 284 000 €D'Huison-Longueville (91) Exclusif 299 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 117.00 m² Avec jardin Voir le bien
117 m² · 5 pièces · 2 556 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La FertÉ Alais 91590 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 000 €. 55 000 € en dessous de la médiane locale (309 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans La FertÉ Alais 91590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à La FertÉ Alais 91590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 2 432 €/m². La fourchette centrale observée va de 254 000 € à 341 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Superimmo et contactez directement l'annonceur depuis la source.