Achat · maison
Maison de ville à Morsang-sur-Orge (91390)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau224 000 €Maison de ville à Morsang-sur-Orge (91390)2 chambres3 pièces77 m²109 m² de terrainVoir plusTara Dattilesi
Localisation
Rue Saint Hubert 91390 Morsang-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
224 000 €
10 860 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 5 %.
Prix au m²
2 909 €/m²
135 €/m² en dessous de la médiane locale (3 044 €/m²), soit 4 %.
Surface
77 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
165 235 € - 299 560 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 235 € à 299 560 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 234 860 € MORSANG SUR ORGE (91390)
52 m² · 3 pièces · 4 517 €/m²
Même typePièces proches 234 860 €
Morsang-sur-Orge (91) 264 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 80.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
80 m² · 4 pièces · 3 300 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 264 000 €
Maison 266 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)
70 m² · 4 pièces · 3 808 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 266 560 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 224 000 €. 10 860 € en dessous de la médiane locale (234 860 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans De Ville à Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 860 €, avec un prix au m² médian de 3 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 235 € à 299 560 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.