Appartement 1 450 €/mois LE KREMLIN BICETRE (94270)

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Location · appartement

Appartement 1 450 €/mois LE KREMLIN BICETRE (94270)

Laforet Ile-de-France 94270

MeubléAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Le Kremlin Bicetre (94270). Le loyer affiché est de 1 450 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Kremlin-Bicêtre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Le Kremlin Bicetre 94270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 77 € en dessous de la médiane locale (1 527 €), soit 5 %.

Prix au m² 32 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 28 %.

Surface 45 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 387 € - 1 719 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 387 € à 1 719 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 450 €. 77 € en dessous de la médiane locale (1 527 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Mois Le Kremlin Bicetre 94270.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Le Kremlin Bicetre 94270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 527 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 387 € à 1 719 €.

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