Maison 640 560 € VILLEMOISSON SUR ORGE (91360)

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Achat · maison

Maison 640 560 € VILLEMOISSON SUR ORGE (91360)

Laforet Ile-de-France 91360

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 225 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Villemoisson Sur Orge (91360). Le prix demandé est de 640 560 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 846,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemoisson-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemoisson Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 640 560 € 351 560 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 122 %.

Prix au m² 2 847 €/m² 646 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 18 %.

Surface 225 m² 142 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 172 %.

Fourchette locale 184 420 € - 433 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 420 € à 433 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemoisson Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 640 560 €. 351 560 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 122 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Villemoisson Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemoisson Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 420 € à 433 250 €.

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