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Achat Appartement 4 pièces 76,64 m 2 Le Plessis-Robinson - Herriot

Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 76,64 m 2 Le Plessis-Robinson - Herriot

Orpi Ile-de-France 92350

Le bien en détail

Cet appartement de 76,64 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Le Plessis Robinson (92350). Le prix demandé est de 375 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 893,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Robinson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Le Plessis Robinson 92350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 24 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 6 %.
Prix au m² 4 893 €/m² 1 151 €/m² en dessous de la médiane locale (6 044 €/m²), soit 19 %.
Surface 77 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 321 800 € - 521 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 800 € à 521 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 août sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Le Plessis Robinson 92350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 000 €. 24 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans T4 Le Plessis Robinson 92350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Le Plessis Robinson 92350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 6 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 800 € à 521 250 €.

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