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Achat · appartement

Appartement 339 000 € CHATOU (78400)

Laforet Ile-de-France 78400

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Chatou (78400). Le prix demandé est de 339 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 774,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chatou

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatou 78400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 141 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 4 775 €/m² 808 €/m² en dessous de la médiane locale (5 583 €/m²), soit 14 %.

Surface 71 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 315 000 € - 756 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 756 750 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatou 78400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 339 000 €. 141 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Chatou 78400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatou 78400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 5 583 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 756 750 €.

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