Location · studio

Location Appartement 1 pièce 18m² VIROFLAY 78220

FNAIM Ile-de-France 78220

Le bien en détail

Ce studio de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Viroflay (78220). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue du Général Leclerc 78220 Viroflay

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Viroflay 78220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 700 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 50 %.

Prix au m² 37 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 54 %.

Surface 19 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 795 € - 1 730 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 730 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Viroflay Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Chambre à Viroflay 450 euros

18 m² · 25 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 450 €

Appartement meublé 2 pièces 30 m² 78220 Viroflay (Rive Droite - Gare)

30 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 630 €

Location Appartement 2 pièces 52m² VIROFLAY 78220

52 m² · 2 pièces · 15 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 795 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Viroflay 78220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 700 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans 18 Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 730 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.