Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Appartement - 4 pièces - 69m²

SAFTI Paris 75017

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 825 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 956,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 825 000 € 340 000 € au-dessus de la médiane locale (485 000 €), soit 70 %.
Prix au m² 11 957 €/m² 1 414 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 543 €/m²), soit 13 %.
Surface 69 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 271 000 € - 677 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 000 € à 677 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur SAFTI.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 750 000 € PARIS (75017)

Appartement 750 000 € PARIS (75017)

71 m² · 3 pièces · 10 563 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 750 000 € Appartement 900 000 € PARIS (75017)

Appartement 900 000 € PARIS (75017)

84 m² · 4 pièces · 10 714 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 900 000 € Appartement 740 000 € PARIS (75017)

Appartement 740 000 € PARIS (75017)

64 m² · 3 pièces · 11 563 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 740 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 825 000 €. 340 000 € au-dessus de la médiane locale (485 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 000 €, avec un prix au m² médian de 10 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 000 € à 677 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur SAFTI et contactez directement l'annonceur depuis la source.