Achat · appartement

Ormoy (91) 274 800 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.86 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91540

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 81,86 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Ormoy (91540). Le prix demandé est de 274 800 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 357,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ormoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ormoy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 151 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 800 € 24 200 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 357 €/m² 430 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 927 €/m²), soit 15 %.

Surface 82 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 185 000 € - 385 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local151 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 385 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ormoy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 274 800 €. 24 200 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 151 annonces actives à l'achat dans Ormoy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ormoy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 927 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 385 000 €.

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