Achat · appartement

Appartement à Pontcarré (77135)

IAD France Ile-de-France 77135

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à PontcarrÉ (77135). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 943,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Surprise 77135 Pontcarré

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à PontcarrÉ 77135

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 21 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 943 €/m² 659 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 284 €/m²), soit 20 %.

Surface 53 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 168 700 € - 345 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 700 € à 345 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à PontcarrÉ 77135 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 21 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans à PontcarrÉ 77135.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à PontcarrÉ 77135 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 284 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 700 € à 345 500 €.

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