Annonces Paris & Île-de-France
Maison traditionnelle à Garancières (78890)
Maison traditionnelle à Garancières (78890) photo 2Maison traditionnelle à Garancières (78890) photo 3
Maison traditionnelle à Garancières (78890) photo 4Maison traditionnelle à Garancières (78890) photo 5

Location · maison

Maison traditionnelle à Garancières (78890)

IAD France Ile-de-France 78890
Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 350 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Traditionnelle à GaranciÈRes (78890). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garancières

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à GaranciÈRes 78890

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 250 € au-dessus de la médiane locale (1 950 €), soit 13 %.
Prix au m² 6 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (10 €/m²), soit 37 %.
Surface 350 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (242 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 1 825 € - 2 075 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 825 € à 2 075 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Traditionnelle à GaranciÈResToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 5 pièces 133 m² 78890 Garancières

Maison 5 pièces 133 m² 78890 Garancières

133 m² · 5 pièces · 13 €/m²

Même typePièces proches 1 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à GaranciÈRes 78890 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 200 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (1 950 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Traditionnelle à GaranciÈRes 78890.

Quels sont les prix habituels à la location à Traditionnelle à GaranciÈRes 78890 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 950 €, avec un prix au m² médian de 10 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 825 € à 2 075 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.