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Achat · maison

Maison 399 900 € DRAVEIL (91210)

Laforet Ile-de-France 91210

Le bien en détail

Cette maison de 617 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Draveil (91210). Le prix demandé est de 399 900 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 648,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 69 950 € au-dessus de la médiane locale (329 950 €), soit 21 %.

Prix au m² 648 €/m² 2 252 €/m² en dessous de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 78 %.

Surface 617 m² 513 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 493 %.

Fourchette locale 259 975 € - 380 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 975 € à 380 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Même typePièces proches 349 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 78 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 900 €. 69 950 € au-dessus de la médiane locale (329 950 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 950 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 975 € à 380 500 €.

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