Immeuble de rapport SAINT GERMAIN LES ARPAJON

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Achat · studio

Immeuble de rapport SAINT GERMAIN LES ARPAJON

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91180

Le bien en détail

Ce studio de 38,66 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain Les Arpajon (91180). Le prix demandé est de 330 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 536,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-lès-Arpajon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain Les Arpajon 91180

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 178 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 330 000 € 50 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 8 536 €/m² 5 460 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 178 %.

Surface 39 m² 56 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 232 684 € - 348 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 684 € à 348 600 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain Les Arpajon 91180 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 178 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 330 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Saint Germain Les Arpajon 91180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain Les Arpajon 91180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 684 € à 348 600 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.