Appartement 3 pièces 62 m² 93350 Le Bourget (Gare - Zone d'activités du Commandant Rolland)

Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 93350 Le Bourget (Gare - Zone d'activités du Commandant Rolland)

Bienici Ile-de-France 93350

Charges comprisesParking

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement trois pièces de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante (ou ouverte, selon ton cas) offrant de beaux volumes. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, apportant praticité au quotidien. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, et la luminosité naturelle est un véritable atout. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement situé au Bourget, à proximité des commodités, transports et écoles, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Localisation

Le Bourget

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Bourget 93350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 370 € 470 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 52 %.

Prix au m² 22 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (30 €/m²), soit 27 %.

Surface 62 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 122 %.

Fourchette locale 750 € - 1 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 063 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Bienici.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 363 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Bourget 93350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 370 €. 470 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Le Bourget 93350.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Bourget 93350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 063 €.

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