Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 76,65 m 2 Bobigny - Pont de Pierre

Orpi Ile-de-France 93000

Le bien en détail

Cet appartement de 76,65 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Bobigny (93000). Le prix demandé est de 279 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 651,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bobigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Bobigny 93000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 900 € 48 650 € au-dessus de la médiane locale (231 250 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 652 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 653 €/m²).

Surface 77 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 192 500 € - 286 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 500 € à 286 925 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Bobigny 93000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 279 900 €. 48 650 € au-dessus de la médiane locale (231 250 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans T4 Bobigny 93000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Bobigny 93000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 231 250 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 500 € à 286 925 €.

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