Achat · appartement

Ville-d'Avray (92) 398 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.84 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 92410

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 49,84 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ville D Avray (92410). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 985,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ville-d'Avray

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ville D Avray 92410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 91 000 € en dessous de la médiane locale (489 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 7 986 €/m² 2 760 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 226 €/m²), soit 53 %.

Surface 50 m² 57 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 435 500 € - 776 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 435 500 € à 776 475 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ville D Avray 92410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 91 000 € en dessous de la médiane locale (489 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Ville D Avray 92410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ville D Avray 92410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 000 €, avec un prix au m² médian de 5 226 €/m². La fourchette centrale observée va de 435 500 € à 776 475 €.

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