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Appartement 279 000 € ATHIS MONS (91200)
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Achat · appartement

Appartement 279 000 € ATHIS MONS (91200)

Laforet Ile-de-France 91200
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Athis Mons (91200). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 292,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Athis-Mons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Athis Mons 91200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 1 700 € au-dessus de la médiane locale (277 300 €), soit 1 %.
Prix au m² 4 292 €/m² 917 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 376 €/m²), soit 27 %.
Surface 65 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 199 000 € - 356 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 356 625 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 239 401 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Athis Mons 91200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 1 700 € au-dessus de la médiane locale (277 300 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Athis Mons 91200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Athis Mons 91200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 300 €, avec un prix au m² médian de 3 376 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 356 625 €.

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