Achat · appartement
Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau285 000 €Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)3 pièces43 m²Voir plusFlorie Gérard-Schneider
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Ouen Sur Seine 93400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
285 000 €
20 000 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
6 628 €/m²
149 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 480 €/m²), soit 2 %.
Surface
43 m²
Au niveau de la médiane locale (44 m²).
Fourchette locale
204 625 € - 526 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 625 € à 526 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
44 m² · 2 pièces · 7 386 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €
Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
42 m² · 2 pièces · 5 762 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 242 000 €
Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
30 m² · 2 pièces · 7 633 €/m²
Même typePièces proches 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 000 €. 20 000 € en dessous de la médiane locale (305 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Saint Ouen Sur Seine 93400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 000 €, avec un prix au m² médian de 6 480 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 625 € à 526 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.