Achat · parking
Appartement à vendre 2 pièces 46m2 - PROVINS (77) - balcon - parking
Présenté par Cédric PROVINS 77160 165 000€ Appartement à vendre 2 pièces 46m2 - PROVINS (77) - balcon - parking 1 sdb 46 m² 1 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 77160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
25 000 € en dessous de la médiane locale (190 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
3 587 €/m²
1 597 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 990 €/m²), soit 80 %.
Surface
46 m²
81 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
149 000 € - 257 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 257 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 203 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 77160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 80 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (190 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 77160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 77160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 1 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 257 000 €.
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