Appartement 350 000 € PARIS (75009) photo 2

Achat · appartement

Appartement 350 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 9e (75009). Le prix demandé est de 350 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 128 000 € en dessous de la médiane locale (478 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 11 667 €/m² 156 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 512 €/m²), soit 1 %.

Surface 30 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 336 000 € - 814 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 000 € à 814 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 350 000 € PARIS (75009)

30 m² · 1 pièces · 11 667 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €

Appartement 350 000 € PARIS (75009)

41 m² · 1 pièces · 8 537 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 350 000 €

Appartement 312 000 € PARIS (75009)

29 m² · 1 pièces · 10 759 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 312 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 128 000 € en dessous de la médiane locale (478 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 478 000 €, avec un prix au m² médian de 11 512 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 000 € à 814 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.