Location · maison

Appartement meublé 1 pièce 27 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprises

Le Cabinet Raimon vous propose situé en rez-de-chaussée, ce studio meublé de 27 m2 comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Tolbiac (ligne 7), à proximité de Maison Blanche (lignes 7 et 14), des bus 47, 57 et 62, ainsi que du tramway T3a. Vous profiterez de nombreux commerces à proximité : Monoprix, Picard, Car City, boulangeries, pharmacies et restaurants de l'avenue d'Italie. Niché dans le quartier recherché de Maison-Blanche, à deux pas de la Butte-aux-Cailles, le secteur offre un cadre de vie agréable, convivial et dynamique, alliant charme de quartier et praticité au quotidien. Contact Mme BOUVILLE, voir dernière photo.

Localisation

Avenue d'Italie 75013 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 907 € 493 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 35 %.

Prix au m² 34 €/m² Au niveau de la médiane locale (34 €/m²).

Surface 27 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 1 007 € - 2 053 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 007 € à 2 053 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Parking de 11 m² à PARIS (75013)

11 m²

Même type

Location Appartement 2 pièces 36 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale

36.3 m² · 2 pièces · 38 €/m²

Même typePièces proches 1 388 €

Appartement meublé 2 pièces 33 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

33.71 m² · 2 pièces · 49 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 907 €. 493 € en dessous de la médiane locale (1 400 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 007 € à 2 053 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.