Achat · appartement

Appartement à Houilles (78800)

IAD France Ile-de-France 78800

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Houilles (78800). Le prix demandé est de 247 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 369,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Houilles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Houilles 78800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 247 000 € 71 000 € en dessous de la médiane locale (318 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 5 370 €/m² 827 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 544 €/m²), soit 18 %.

Surface 46 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 235 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 449 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Houilles 78800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 247 000 €. 71 000 € en dessous de la médiane locale (318 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Houilles 78800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Houilles 78800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 000 €, avec un prix au m² médian de 4 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 449 000 €.

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