Location · appartement

Location appartement 2 pièces 56 m², Paris 7e - 2 350 €

Bienici Ile-de-France

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris. Le loyer affiché est de 2 350 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 42,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 28 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris

Centre de la ville — adresse exacte non publiée

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 1 590 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 350 € 500 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 27 %.

Prix au m² 42 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (44 €/m²), soit 5 %.

Surface 56 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 300 € - 2 455 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local1 590 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 300 € à 2 455 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 350 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (1 850 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 1 590 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 850 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 300 € à 2 455 €.

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