Boutique/Local commercial à LIEUSAINT (77127)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à LIEUSAINT (77127)

IAD France Ile-de-France 77127

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 150 m² est proposé à la location à Local Commercial à Lieusaint (77127). Le loyer affiché est de 4 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 54 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Mercator 77127 Lieusaint

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Local Commercial à Lieusaint 77127

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 500 € 3 572 € au-dessus de la médiane locale (928 €), soit 385 %.

Prix au m² 30 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 50 %.

Surface 150 m² 103 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 219 %.

Fourchette locale 732 € - 996 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 732 € à 996 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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82 m² · 3 pièces · 15 €/m²

€/m² plus bas 1 200 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Local Commercial à Lieusaint 77127 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 500 €. 3 572 € au-dessus de la médiane locale (928 €), soit 385 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Local Commercial à Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à la location à Local Commercial à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 928 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 732 € à 996 €.

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