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Appartement 3 pièces 85 m² 75005 Paris 5e (Val de Grâce)

Location · parking

Appartement 3 pièces 85 m² 75005 Paris 5e (Val de Grâce)

Bienici Paris 75005
Charges comprisesAscenseurParkingCaveÉtage 2

A 2 pas du jardin du Luxembourg rue de l'Abbé de l'épée, immeuble récent de standing avec gardien, accès sécurisé depuis la rue, au 2ème étage avec ascenseur donnant sur jardins, appartement composé d'une entrée, placards, cuisine aménagée, double séjour, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, chauffage individuel électrique, cave et parking en sous-sol. (vidéo réalisée avant la pose du parquet dans l'ensemble de l'appartement)

Localisation

Rue de l'Abbé de l'Épée 75005 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 5e 75005

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 690 € 742 € au-dessus de la médiane locale (1 948 €), soit 38 %.
Prix au m² 32 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (42 €/m²), soit 24 %.
Surface 85 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 68 %.
Fourchette locale 1 460 € - 2 933 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 460 € à 2 933 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 5e 75005 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 690 €. 742 € au-dessus de la médiane locale (1 948 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Paris 5e 75005.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 5e 75005 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 948 €, avec un prix au m² médian de 42 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 460 € à 2 933 €.

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