Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 23 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprises

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Situé à Paris, ce T1 meublé se trouve rue Saint-Nicolas. Non loin de l'arrêt de métro Ledru-Rollin et de l'arrêt Bastille, le logement est proche des commerces, et eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges. L'appartement a été entièrement à neuf. L'appartement, lumineux, est composé d'une grande pièce principale où vous trouverez votre espace salon/nuit avec un grand dressign miroir, un coin bureau, des rangements et un espace repas. La cuisine est ouverte et équipée et la salle de bain dispose d'une cabine de douche. Ce joli T1 en location n'attend plus que vous ! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 756,7€ Loyer de é (Loyer de bas

Localisation

Rue Taine 75012 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 225 € 575 € en dessous de la médiane locale (1 800 €), soit 32 %.

Prix au m² 53 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 58 %.

Surface 23 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 1 432 € - 2 253 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 432 € à 2 253 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location Appartement 1 pièce 27,97 m 2 Paris 12 - Nation - Picpus

27.97 m² · 1 pièces · 46 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 275 €

Appartement 1 pièce 24 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

24 m² · 1 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 957 €

Appartement meublé 2 pièces 46 m² 75012 Paris 12e (Bercy)

46 m² · 2 pièces · 32 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 460 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 225 €. 575 € en dessous de la médiane locale (1 800 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 800 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 432 € à 2 253 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.