Achat · maison

Annet-sur-Marne (77) 398 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 203.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77410

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 203 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Annet Sur Marne (77410). Le prix demandé est de 398 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 960,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Annet-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Annet Sur Marne 77410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 70 000 € au-dessus de la médiane locale (328 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 1 961 €/m² 1 183 €/m² en dessous de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 38 %.

Surface 203 m² 101 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 99 %.

Fourchette locale 245 500 € - 436 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 500 € à 436 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Annet Sur Marne 77410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 000 €. 70 000 € au-dessus de la médiane locale (328 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Annet Sur Marne 77410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Annet Sur Marne 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 328 000 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 500 € à 436 000 €.

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