Appartement 177 560 € LONGPONT SUR ORGE (91310)

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Achat · appartement

Appartement 177 560 € LONGPONT SUR ORGE (91310)

Laforet Ile-de-France 91310

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Longpont Sur Orge (91310). Le prix demandé est de 177 560 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 860,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longpont-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longpont Sur Orge 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 177 560 € 143 440 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 3 860 €/m² 836 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 025 €/m²), soit 28 %.

Surface 46 m² 63 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 241 500 € - 397 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 500 € à 397 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longpont Sur Orge 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 177 560 €. 143 440 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Longpont Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longpont Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 000 €, avec un prix au m² médian de 3 025 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 500 € à 397 500 €.

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