Achat · appartement
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 95 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.24 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 34.24 m²
Localisation
Mormant
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mormant 77720
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
95 000 €
124 900 € en dessous de la médiane locale (219 900 €), soit 57 %.
Prix au m²
2 775 €/m²
460 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 316 €/m²), soit 20 %.
Surface
34 m²
84 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
95 000 € - 264 990 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 95 000 € à 264 990 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Mormant (77720)
55 m² · 2 pièces · 2 364 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 130 000 €
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 145 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.24 m² Voir le bien
57.24 m² · 3 pièces · 2 533 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 145 000 €
Saint-Ouen-en-Brie (77) Exclusif 19 000 € Terrain 1060.00 m² Voir le bien
1060 m²
Même secteurQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mormant 77720 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 95 000 €. 124 900 € en dessous de la médiane locale (219 900 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Mormant 77720.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mormant 77720 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 900 €, avec un prix au m² médian de 2 316 €/m². La fourchette centrale observée va de 95 000 € à 264 990 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.