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Appartement à Vélizy-Villacoublay (78140)
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Achat · maison

Appartement à Vélizy-Villacoublay (78140)

IAD France Ile-de-France 78140

Le bien en détail

Cette maison de 54 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à à VÉLizy Villacoublay (78140). Le prix demandé est de 248 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 592,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à VÉLizy Villacoublay 78140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 248 000 € 106 500 € en dessous de la médiane locale (354 500 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 593 €/m² 63 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 531 €/m²), soit 1 %.
Surface 54 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 305 625 € - 473 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 305 625 € à 473 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 248 000 €. 106 500 € en dessous de la médiane locale (354 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à VÉLizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à VÉLizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 500 €, avec un prix au m² médian de 4 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 305 625 € à 473 250 €.

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