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Appartement Herblay Sur Seine 4 pièce(s) 86,43m2 HERBLAY SUR SEINE
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Achat · appartement

Appartement Herblay Sur Seine 4 pièce(s) 86,43m2 HERBLAY SUR SEINE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95220

Le bien en détail

Cet appartement de 86,43 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Herblay Sur Seine (95220). Le prix demandé est de 197 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 279,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Herblay-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Herblay Sur Seine 95220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 197 000 € 90 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 31 %.
Prix au m² 2 279 €/m² 1 571 €/m² en dessous de la médiane locale (3 850 €/m²), soit 41 %.
Surface 86 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 212 000 € - 435 498 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 435 498 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Herblay Sur Seine 95220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 197 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Herblay Sur Seine 95220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Herblay Sur Seine 95220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 435 498 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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