Location · parking

Appartement meublé 4 pièces 80 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesParkingTerrasseÉtage 8

RARE - AVENUE D'ITALIE - 3 MIN À PIED MÉTRO 7 (Tolbiac) - MEUBLÉ - BAIL MOBILITÉ - PISCINE - PARKING - TERRASSE - CONCIERGE - L'Immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 4 pièces meublé d'une surface de 80,82m2 avec une terrasse de 25m2 environ situé au 8ème étage d'une grande copropriété sécurisée avec concierge, piscine sur le toit, salle de sport et parking en sous sol. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour donnant sur une terrasse d'angle de 25m2 environ avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Un parking en sous sol, une pisicine sur le toit de l'immeuble et une salle de ping-pong complètent ce bien rare sur le secteur. Le chauffage et l'eau sont collectifs au gaz. BAIL MOBILITÉ. Charges (inclus dans le loyer) : 440€ Les informations sur les risques auxquels ce bie

Localisation

Avenue d'Italie 75013 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 200 € 1 811 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 130 %.

Prix au m² 40 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 14 %.

Surface 80 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 88 %.

Fourchette locale 1 086 € - 1 778 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 086 € à 1 778 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 200 €. 1 811 € au-dessus de la médiane locale (1 389 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 389 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 086 € à 1 778 €.

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