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Location · appartement

Appartement à CHAMPS-SUR-MARNE (77420)

IAD France Ile-de-France 77420

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Champs Sur Marne (77420). Le loyer affiché est de 980 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin de Monte a Peine 77420 Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 92 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 420 € au-dessus de la médiane locale (560 €), soit 75 %.

Prix au m² 23 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 €/m²), soit 92 %.

Surface 42 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 369 € - 760 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 € à 760 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 92 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 980 €. 420 € au-dessus de la médiane locale (560 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans à Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 560 €, avec un prix au m² médian de 12 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 € à 760 €.

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