Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 104 m 2 Dammarie-les-Lys - Château Gaillard - Roles - Justice

Orpi Ile-de-France 77190

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Dammarie Les Lys (77190). Le prix demandé est de 303 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 913,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dammarie-les-Lys

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Dammarie Les Lys 77190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 303 000 € 124 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 69 %.

Prix au m² 2 913 €/m² 166 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 748 €/m²), soit 6 %.

Surface 104 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 156 500 € - 282 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 282 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Dammarie Les Lys 77190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 303 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans T5 Dammarie Les Lys 77190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Dammarie Les Lys 77190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 748 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 282 000 €.

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