Location · appartement

Appartement à PARIS (75011)

IAD France Paris 75011

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 2 725 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 32 700 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 725 € 1 373 € au-dessus de la médiane locale (1 352 €), soit 102 %.

Prix au m² 35 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 18 %.

Surface 78 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 132 %.

Fourchette locale 1 052 € - 2 353 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 052 € à 2 353 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 725 €. 1 373 € au-dessus de la médiane locale (1 352 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 352 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 052 € à 2 353 €.

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