Maison 899 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)

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Achat · maison

Maison 899 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)

Laforet Ile-de-France 92260

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 128 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Aux Roses (92260). Le prix demandé est de 899 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 023,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Aux Roses 92260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 899 000 € 500 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 125 %.

Prix au m² 7 023 €/m² 2 035 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 988 €/m²), soit 41 %.

Surface 128 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 280 000 € - 592 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 592 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 749 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 899 000 €. 500 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 125 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 592 000 €.

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