Terrain 252 000 € MAGNY EN VEXIN (95420)

Achat · appartement

Terrain 252 000 € MAGNY EN VEXIN (95420)

Laforet Ile-de-France 95420

Le bien en détail

Ce bien de 886 m² est proposé à la vente à Magny En Vexin (95420). Le prix demandé est de 252 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 284,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-en-Vexin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny En Vexin 95420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 88 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 252 000 € 17 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 6 %.

Prix au m² 284 €/m² 2 036 €/m² en dessous de la médiane locale (2 320 €/m²), soit 88 %.

Surface 886 m² 754 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 570 %.

Fourchette locale 201 750 € - 366 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 750 € à 366 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny En Vexin 95420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 88 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 252 000 €. 17 500 € en dessous de la médiane locale (269 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Magny En Vexin 95420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny En Vexin 95420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 2 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 750 € à 366 500 €.

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