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Maison traditionnelle à Étiolles (91450)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Étiolles (91450)

IAD France Ile-de-France 91450

Le bien en détail

Cette maison de 163 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à éTiolles (91450). Le prix demandé est de 549 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 368,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à éTiolles 91450

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 549 000 € 173 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 46 %.
Prix au m² 3 368 €/m² 26 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 343 €/m²), soit 1 %.
Surface 163 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (122 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 252 175 € - 536 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 175 € à 536 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à éTiolles 91450 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 549 000 €. 173 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à éTiolles 91450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à éTiolles 91450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 343 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 175 € à 536 250 €.

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