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STUDIO avec terrasse de 24m² Longjumeau 30 m2 Longjumeau
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Achat · studio

STUDIO avec terrasse de 24m² Longjumeau 30 m2 Longjumeau

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91160
TerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Longjumeau (91160). Le prix demandé est de 129 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 300,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 138 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 000 € 160 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 55 %.
Prix au m² 4 300 €/m² 1 465 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 836 €/m²), soit 52 %.
Surface 30 m² 66 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 69 %.
Fourchette locale 172 225 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local138 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 225 € à 370 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 95 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 000 €. 160 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 138 annonces actives à l'achat dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 2 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 225 € à 370 250 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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