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Investissement LMNP – Studio Nexity 2016 Paris 19ème – 113 000 €
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Achat · studio

Investissement LMNP – Studio Nexity 2016 Paris 19ème – 113 000 €

Capifrance Paris 75019

Le bien en détail

Ce studio de 19 m² est proposé à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 113 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 947,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 236 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 113 000 € 355 000 € en dessous de la médiane locale (468 000 €), soit 76 %.
Prix au m² 5 947 €/m² 2 553 €/m² en dessous de la médiane locale (8 500 €/m²), soit 30 %.
Surface 19 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 242 000 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local236 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 000 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.
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Surface proche 139 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 113 000 €. 355 000 € en dessous de la médiane locale (468 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 236 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 468 000 €, avec un prix au m² médian de 8 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 000 € à 590 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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